世茂服務與深兄環境達成股權合作 共拓城市服務新版圖

繼戰略性切入城市服務賽道后，世茂服務與深圳深兄環境有限公司（簡稱“深兄環境”）達成股權合作，雙方將共同拓展城市服務新版圖。

4月19日，世茂服務公告，世茂服務與深兄環境訂立股權轉讓協議，擬以總對價不超過5.06億元收購深兄環境67%股權。

深兄環境是一家深耕于深圳的城鄉環衛一體化服務公司，業態涵蓋城市環衛、垃圾分類處理、路政設施安裝、園林綠化工程、智慧街區等。作為大灣區前十、國內百強的環衛公司，目前有約57個在管項目，其中所服務的龍城街道項目，連續13次獲得深圳環評指數榜首位。

世茂服務表示，股權合作事項將與公司的現有營運及業務布局相輔相成，有利于產生協同效應，加速公司發展。

匹配戰略，城市服務邁上新臺階

世茂服務將城市服務視為未來增長戰略引擎，對于城市服務有三重定位，分別是城市市政服務管家、城市資產經營助手、城市發展合作伙伴，致力于成為助力城市高質量發展最佳伙伴。

世茂服務執行董事兼總裁葉明杰曾說：“這是一個從0到1，以后會從1到10到100的過程?！币虼?，此次世茂服務與深兄環境達成股權合作，具有重要的戰略意義。

一是戰略匹配度高，業務協同能力強，同時提升世茂服務在大灣區服務的影響力。深兄環境作為大灣區優質環衛公司，主要在廣東發展業務，世茂服務與之達成合作后，可快速構建城市服務的綜合能力，并進入大灣區的城市服務市場，構建在全國推廣的業務管理基礎和人才隊伍儲備。

二是真正落地城市服務業務，擴大市場資源，優化業務結構。目前，世茂服務的城市服務業務已經簽署多個戰略框架協議，分別位于宿遷市宿城區、福州市永泰縣、吉林省樺甸市。世茂服務可借助深兄環境資質，快速匹配公司城市服務發展戰略，以現成的管理經驗快速推進已簽訂的城市服務戰略合作協議，將城市服務業務真正落地。

值得一提的是，4月19日，世茂服務聯合樺甸市瑞得物業管理服務有限公司新成立世茂瑞得（吉林）物業服務有限公司，世茂服務持股51%，該公司經營范圍包括城市綠化管理、城鄉市容管理、城市公園管理等。

整合能力強，融入世茂體系創佳績

世茂服務擁有較強的投后整合能力，能以共贏目標擴大良性合作半徑，實現業務發展和業績提升。

世茂服務力求“1+1>2”的強強合作，通過投后“一體化”管理，向管理要效能，形成長期自我發展的能力?？晒﹨⒖嫉氖?，世茂服務在2019年和2020年共合作了12家公司，全部實現了盈利能力的提升。

世茂服務牽手深兄環境之后，將開展投后“一體化”整合工作，實現融合，提升業績。一方面，導入世茂服務精益化管理體系，實行網格化、內部市場化和網格獨立核算機制，提升員工經營意識，提高效率；同時根據深兄環境的業務場景，因地制宜開展多元業務。另一方面，發揮后臺部門協同優勢，人事、財務等后臺職能與世茂服務共享，并且導入世茂服務供應鏈體系，降低采購成本。

總之，借助深兄環境在城市服務、環衛業態的優勢地位，有利于擴大世茂市場占有率；加之深兄環境在深圳城市服務板塊的影響力，結合成熟的管理模式、團隊能力及管理資源等，快速匹配世茂服務發展戰略，有利于快速做大做強城市服務業務。